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(上海網絡優化)本文所描述的是開一家成品家具店,而開定制家具店的話還需要考慮到設計師等多個方面的支出,當然對于倉庫的租金又相對而言要少很多了,畢竟定制家具的倉庫中轉時間相對較短。
馬先生是東莞名都家具商場某知名品牌家具專賣店的店長,從事家具銷售已有多年。為了謀求更大發展,從去年開始,馬先生就有了自己開一個家具專賣店的想法,因此從去年底到今年初,馬先生先后考察了深圳、上海、合肥等地的家具市場,想知道開一家品牌家具專賣店的前期投入費用。
要算開一個家具店需要多少本錢,那得先了解家具經銷商都有哪些開支。開一個家具店主要支出有員工工資、倉庫租金、店鋪租金、購貨成本,把這些成本加起來基本上就是開店的投入。
當外銷嚴重縮水之后,中國許多家具出口企業紛紛轉向內銷,并盡可能多地在各級市場發展經銷商。而在發展經銷商時,生產企業總要根據當地的消費、物價水平估算經銷商的開店投入成本。那么,目前經銷商開一個家具店需要多少本錢呢?
一線城市:25萬-45萬元(企業網站建設)
據馬先生介紹,目前要在深圳開一個250平方米左右的家具店,少得雇一位75000元、高得支出15萬元;后面還要進行店鋪裝修,按照200元/平方米的裝修標準來計算,250平方米總共需要5萬元裝修費用;后就是進貨的投入了,因為深圳消費水平較高,一般銷售中高檔家具,這樣如果是經營板式家具,低也得要10萬元流動資金,如果是經營實木家具,那差不多要20萬元流動資金;這樣算來,目前在深圳開一個家具店,投資大約在25萬-40萬元之間。
而目前在上海,員工工資比深圳還要略高,家具賣場的租金低要200元/平方米左右、高要400元/平方米,也比深圳要高,這樣在上海開一個家具店高需要投入45萬元左右。
馬先生是東莞名都家具商場某知名品牌家具專賣店的店長,從事家具銷售已有多年。為了謀求更大發展,從去年開始,馬先生就有了自己開一個家具專賣店的想法,因此從去年底到今年初,馬先生先后考察了深圳、上海、合肥等地的家具市場,想知道開一家品牌家具專賣店的前期投入費用。
導購員和一位安裝工,按照每人每月1000元底薪的標準,員工工資支出是2000元,這個支出和其他支出相比其實可以忽略不計,因為員工工資是到月底才支付的;接著就得租一個300平方米左右的倉庫,而目前深圳關內倉庫的租金低需25元/平方米,那倉庫每月租金需7500元,同時還得交7500元押金,這樣光倉庫就得提前投入15000元;接著就是店鋪租金這個“大頭”了,而目前在深圳關內,家具賣場租金低的要150元/平方米,高的要300元/平方米,那250平方米店鋪每月低要37500元租金、37500元押金,高要75000元租金、75000元押金,也就是說,光店鋪租金和押金首先低得支出75000元、高得支出15萬元;后面還要進行店鋪裝修,按照200元/平方米的裝修標準來計算,250平方米總共需要5萬元裝修費用;后就是進貨的投入了,因為深圳消費水平較高,一般銷售中高檔家具,這樣如果是經營板式家具,低也得要10萬元流動資金,如果是經營實木家具,那差不多要20萬元流動資金;這樣算來,目前在深圳開一個家具店,投資大約在25萬-40萬元之間。
而目前在上海,員工工資比深圳還要略高,家具賣場的租金低要200元/平方米左右、高要400元/平方米,也比深圳要高,這樣在上海開一個家具店高需要投入45萬元左右。(上海網站推廣)
因此,目前在深圳、上海、北京、廣州等一線城市開一個家具店約需投入25萬-45萬元左右。
二、三級市場:20萬-30萬元
定制家具,家具定制(上海做網站)
而據馬先生介紹,目前在安徽省會合肥,導購員和安裝工的工資大概在700元左右,倉庫租金約在12元/平方米左右,家具賣場租金約在30-70元/平方米,店鋪裝修費用約在100-120元/平方米,因為合肥屬于二級城市,家具整體檔次比一級城市要低,所以經營一個250平方米的家具專賣店約需流動資金10萬-20萬元,因此總投資大概在20萬-30萬元左右。[Page]
針對在內地城市開家具店有可能增加物流成本這個問題,馬先生說,目前許多家具生產企業在省會及重要的地級市都設有倉儲中心,廠家負責免費把經銷商訂的家具產品發送到倉儲中心,貨到3天之內也是免收倉儲費的,因此一般不會增加經銷商的貨運成本。
而內地三級城市(即地級城市)比省會城市投資成本相對又要低一些。
安徽省安慶市屬地級市,轄3區、7縣、1個縣級市,總人口有610萬,其中市區75萬。2008年,安慶市生產總值(GDP)達704.72億元,比上年增長12.2%,人均GDP達12596元,比2007年增加2111元,首次超過1800美元,因此經濟發展水平在內地地級市中具有一定的代表性。據安徽省安慶市光彩家具賣場經銷商許先生介紹,目前在安慶市雇導購員和安裝工每月底薪大概只要600元左右,倉庫租金大概在3-4元/平方米之間,賣場租金約在15-25元/平方米,且家具專賣店一般都無需裝修,剩下的就只有流動資金了,約需13萬-18萬元左右,因此總投資大概在15萬-20萬元左右。
烏蘭察布市地處內蒙古自治區中部,轄1區、1市、4旗、5縣,共11個旗縣市區,總人口280萬,屬地級市。該市主要依賴“風電”、旅游、農畜產品以及豐富的石灰石等80多種礦藏資源,預計到2010年生產總值將達到700億元,年均增長25%左右;人均生產總值達到25200元,年均增長24%;財政總收入達到70億元,年均增長25%以上;社會消費品零售總額達到150億元,年均增長18%。因此,該市雖地處西部,但投資水平并不比內地地級市低。據該市集寧區港澳家具廣場董事長陳紹林先生介紹,其家具廣場經營面積有10000平方米,是烏蘭察布具現代化、有吸引力的家具廣場之一,目前月租金在20-25元左右/平方米,因此投資經營一個250平方米的家具店約需20萬元左右的資金。
當然,內地有些二、三級城市家具賣場租金并不是“一租一押”的,而是分季度交納甚至是分年交納的,這樣對于經銷商來說,開店時的一次性投入就有可能增加5萬-10萬元。
縣級市場:10萬-15萬元(上海網站建設)
目前在內地大多數縣城都還沒有較大的家具賣場,家具銷售大多以獨立店的形式來進行,店里基本上不雇員工,而主要由夫妻兩人來完成進貨、售貨和安裝工作;此外,其店鋪大多數是臨街商住樓的一層,由3-5個獨立店面打通隔墻而形成,一般總面積只有100-150平方米,也不要進行裝修,因此店鋪租金較為低廉,且都是“一租一押”;剩下的“大頭”就只有進貨的流動資金了。當然,也有一些經濟較為發達的縣城已有了總面積在200-500平方米的完整獨立家具店。
安徽省安慶市樅陽縣目前轄22個鄉鎮,有431個行政村,總人口達96萬。2003年至2006年,樅陽縣連續4年位居全省縣域經濟動態十強縣,是安慶市唯一進入全省動態十強的縣。2006年,樅陽縣即建成“村村通”水泥路300公里,居全市首位。2008年,該縣城鎮居民人均可支配收入達11015.6元,城鎮居民人均消費支出達8202.5元;農村居民人均純收入達4165.3元,農村居民人均消費支出3123元,在安慶市處于中等水平。
據在樅陽縣城開家具店的錢先生介紹,他的家具店是去年國慶節前開業的,占地面積約200平方米,租金是10元/平方米,租金是“一租一押”,因此租金投入也不大;員工就是他和妻子,正常情況下他負責外出進貨和在家送貨,妻子負責售貨;因為受消費水平制約,所賣的都是中低檔家具,因此剛開業時流動資金只投入了10萬元,后來又租了一個倉庫,店里也進了幾個品牌家具,所以到去年年底總投入差不多達到了15萬元。
因此,目前在縣級城市開一個家具店約需投資10萬-15萬元。(上海企業網站建設)
當然,無論是在哪一級城市,開家具店的投資都因開店規模、產品檔次、地理位置等情況的影響而有很大出入,不能一概而論。本文講的只是一般情況,僅供參考。[Page]
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